Инвестиции в землю (покупка земельных участков)

0
509

Когда человек владеет внушительными суммами денег, то от простого хранения их под матрасом толку не будет. Если же ограничиваться банковским депозитом, то и за несколько лет нельзя будет получить хотя бы половину желаемой прибыли, которая бы окупила все действия и старания инвестора.
Но сегодня есть множество различных способов, куда бы можно было вложить свой капитал и получать хорошую прибыль. Нет, не жалкие 5 или 10 процентов годовых, как на банковском депозите, а до 50-ти, а то и больше процентов в месяц от вкладываемой суммы.
В этой статье рассматривает такой способ заработка как инвестиции в землю (покупка земельных участков). По сравнению с приобретением объектов недвижимости этот способ даже лучше и выгоднее, и ниже будут рассмотрены все его особенности и преимущества.
Сразу стоит отметить, что инвестирование в земельные наделы можно рассматривать исключительно как вариант долгосрочного капиталовложения, а подорожание объекта может служиться только спустя пару-тройку лет, хотя это не гарантировано. Данный сектор во многом схож с вложением денег в золото или объекты недвижимости, однако имеет свои особенности.

investicii-v-zemlyu-pokupka-zemelnyx-uchastkovПридется ждать не один год, чтобы купленная земля стала стоить дороже, а также не последнюю роль играют сами обстоятельства, под влиянием которых будет изменяться сама цена. Когда удастся выгодно продать объект, тогда и можно будет получить долгожданную прибыль.

Преимущества инвестирования в землю

К ключевым преимуществам инвестирования в земельные участки можно отнести:

  • объемы вложений относительно невелики. Можно ограничиться покупкой небольшого участка в неприметном месте, чтобы выиграть в цене приобретения. Есть варианты земельных участков, которые по размеру могут быть в виде одной сотки и стоить сотни долларов, а можно площадь на 5-6 соток купить и за пару тысяч долларов. Здесь все зависит от географического расположения объекта, близости к объектам инфраструктуры;
  • перспектива капитализации. На купленной земле можно выстроить дом, клуб, кафе, бар, офис, что позволяет намного повысить стоимость объекта;
  • использование для любых целей. Владея земельным наделом, можно использовать его для себя – в качестве загородного домика, огорода, территории для отдыха и развлечений.

investicii-v-zemlyu-pokupka-zemelnyx-uchastkov1Как выбирать земельный участок перед покупкой

Выбирая земельный участок для покупки, важно обращать внимание на такие важные моменты:

    1. Уровень ликвидности выбранного объекта. Если земля в этом месте востребована и всегда в спросе, тогда и продать ее в будущем не составит особого труда. Инвестирование должно быть эффективным, то есть покупка будет выгодна только в том случае, есть этот земельный надел является ходовым и на него всегда сохраняется стабильный спрос.

Конечно же, что покупка небольшого лоскута земли в какой-нибудь забытой деревне обойдется намного дешевле и выгоднее, чем в самом центре района. Лучше ограничиться приобретением маленького объекта в популярном и людном месте, чем покупать за бесценок непонятное поле, которое потом никому не будет нужно.

    1. Размеры надела. Выгоднее купить большой участок, и тогда в пересчете на одну сотку цена будет ниже. В будущем можно разбить один участок на два или три, чтобы продать их по отдельности и на этих сделках получить дополнительную прибыль.
    2. Географическое расположение объекта. Рядом с покупаемой землей должны пролегать грунтовые воды, изучить местность, чтобы можно было подвести все коммуникации, организовать транспортный подъезд на участок. Все эти дополнительные преимущества увеличивают стоимость земельного надела.

Когда покупка уже совершена, придется быть терпеливым и стойким, чтобы дождаться своего часа. Темпы роста цены на землю будут медленными, хотя бывают исключительные ситуации, когда в короткий временной промежуток стоимость может быстро подскочить.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here